בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השומרון 5, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 16,406 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,406 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השומרון 5, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	65 מ״ר	שלישית	₪1,050,000	16,406
נוב׳ 25	4	65 מ״ר	שניה	₪1,050,000	16,406
אוק׳ 25	4	65 מ״ר	שלישית	₪860,000	13,438
ספט׳ 25	4	65 מ״ר	ראשונה	₪1,180,000	18,438
ספט׳ 23	4	65 מ״ר	רביעית	₪730,000	11,300
אוק׳ 21	4	65 מ״ר	ראשונה	₪620,000	9,688
יול׳ 21	4	65 מ״ר	שניה	₪680,000	10,526
מאי 21	4	65 מ״ר	רביעית	₪550,000	8,594
אפר׳ 18	4	65 מ״ר	רביעית	₪545,000	8,516
יונ׳ 17	4	65 מ״ר	ראשונה	₪580,000	9,062
נוב׳ 10	4	65 מ״ר	רביעית	₪350,000	5,418
ינו׳ 08	4	65 מ״ר	שניה	₪274,614	4,251

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,750חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪1,050,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 24 ב-₪860,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,050,000+22% (10.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪575,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,050,000+83% (7.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 19 ב-₪600,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪860,000+43% (6.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 21 ב-₪650,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,180,000+82% (16.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט