בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חפץ חיים 3, קרית אתא
שכונת אברמסקי
חפץ חיים 3, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,330,000 · 13,168 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,722 ₪/מ״ר.
בקרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חפץ חיים 3, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחפץ חיים 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,330,000 | 13,168 |
| ינו׳ 25 | 4 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪1,285,000 | 14,438 |
| נוב׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 13,333 |
| מרץ 24 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,270,000 | 14,111 |
| מאי 23 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪1,020,000 | 11,333 |
| יול׳ 22 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪940,000 | 9,890 |
| מרץ 22 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪885,000 | 9,833 |
| ינו׳ 18 | 4 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 10,081 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪790,000 | 7,812 |
| דצמ׳ 09 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 4,950 |
| ספט׳ 08 | 0 | 40 מ״ר | קרקע | ₪120,000 | 2,975 |
| יול׳ 08 | 0 | 114 מ״ר | קרקע | ₪360,000 | 3,170 |
| דצמ׳ 07 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪387,600 | 3,833 |
| אוק׳ 02 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪427,000 | 4,270 |
| אפר׳ 00 | 4 | 120 מ״ר | שלישית+רביעית | ₪474,465 | 3,954 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,750חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,277,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪975,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,330,000+36% (11.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 07 ב-₪450,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,285,000+186% (6.1%שנה/)
נקנתה מאי 15 ב-₪735,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,200,000+63% (5.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 07 ב-₪440,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,270,000+189% (6.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אברמסקי
שכונת אברמסקי
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לקריית אתא. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף רוגוזין במשויךיסודי · 589 מ׳
- בית ספר ישיבה לצעיריםמשויךתיכון · 611 מ׳
- בית ספר אולפנית שחםתיכון · 92% בגרות · 337 מ׳
- בית ספר ת"ת תורה תמימהיסודי · 479 מ׳
- בית ספר ירושליםיסודי · 581 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט