בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יוספטל 7, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,245,000 · 15,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,667 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יוספטל 7, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	83 מ״ר	שלישית	₪1,245,000	15,000
פבר׳ 23	4	99 מ״ר	שלישית	₪1,125,000	11,341
מרץ 19	4	84 מ״ר	שניה	₪830,000	9,881
נוב׳ 15	4	74 מ״ר	ראשונה	₪690,000	9,452
אפר׳ 15	4	74 מ״ר	שניה	₪650,000	8,815
יול׳ 14	5	113 מ״ר	קרקע ראשונה	₪820,000	7,257

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,750חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪825,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 22 ב-₪930,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,245,000+34% (8.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 18 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪830,000+38% (60.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 04 ב-₪405,000 ← נמכרה נוב׳ 15 ב-₪690,000+70% (4.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט