בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יוספטל 81, קרית אתא
שכונת גבעה א
יוספטל 81, קרית אתא
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪100,030
המחיר המבוקש 13,571 ₪/מ״ר מול 15,000 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 63 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪900,000
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,571 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,647 ₪/מ״ר · מאי 24
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יוספטל 81, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביוספטל 81?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 24 | 3 | 52 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 17,647 |
| אפר׳ 24 | 3 | 52 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 17,647 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 52 מ״ר | ראשונה | ₪730,000 | 14,314 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 52 מ״ר | שלישית | ₪770,000 | 15,098 |
| מרץ 22 | 3 | 52 מ״ר | שלישית | ₪780,000 | 15,294 |
| אוק׳ 17 | 3 | 52 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 9,653 |
| יול׳ 10 | 3 | 52 מ״ר | שלישית | ₪297,000 | 5,734 |
| מרץ 10 | 3 | 52 מ״ר | שניה | ₪295,000 | 5,695 |
| אוק׳ 09 | 3 | 52 מ״ר | ראשונה | ₪200,000 | 3,861 |
| דצמ׳ 07 | 3 | 52 מ״ר | שניה | ₪158,000 | 3,050 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪900,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 22 ב-₪660,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪900,000+36% (16.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪480,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪900,000+88% (15.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 18 ב-₪530,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪730,000+38% (5.8%שנה/)
נקנתה מאי 10 ב-₪315,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪770,000+144% (6.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעה א
שכונת גבעה א
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ע"ש רוגוזיןמשויךתיכון · 87% בגרות · 273 מ׳
- בית ספר חט"ב רוגוזין א'משויךיסודי
- בית ספר גורדוןיסודי · 260 מ׳
- בית ספר יבנהיסודי · 391 מ׳
- בית ספר אוצר התורהיסודי · 391 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט