בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יל"ג 22, קרית אתא
שכונת קרית בנימין
יל"ג 22, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪885,000 · 21,585 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,770 ₪/מ״ר.
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יל"ג 22, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביל"ג 22?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 24 | 2 | 41 מ״ר | שניה | ₪885,000 | 21,585 |
| פבר׳ 23 | 2 | 37 מ״ר | שניה | ₪640,000 | 17,344 |
| מרץ 22 | 3 | 67 מ״ר | שלישית | ₪665,000 | 9,925 |
| אוג׳ 19 | 2 | 37 מ״ר | ראשונה | ₪485,000 | 13,472 |
| נוב׳ 18 | 2 | 41 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 12,195 |
| דצמ׳ 11 | 2 | 41 מ״ר | שניה | ₪310,000 | 7,561 |
| נוב׳ 06 | 2 | 41 מ״ר | ראשונה | ₪120,000 | 2,927 |
| אפר׳ 03 | 3 | 67 מ״ר | שלישית | ₪228,200 | 3,391 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,500חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪652,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪635,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪830,000+31% (16.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪445,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪635,000+43% (5.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪452,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪665,000+47% (5.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 17 ב-₪440,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪485,000+10% (5.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית בנימין
שכונת קרית בנימין
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר שפרינצקמשויךיסודי · 351 מ׳
- בית ספר תיכון לבנות בית יעקבתיכון · 100% בגרות · 723 מ׳
- בית ספר ישיבה לצעיריםתיכון · 988 מ׳
- בית ספר בית יעקביסודי · 1254 מ׳
- בית ספר חט"ב רוגוזין א'יסודי · 1461 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט