בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מאפו 11, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 11,290 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,497 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מאפו 11, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 23	4	93 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	11,290
נוב׳ 20	0	-	קרקע	₪1,580,000	-
יונ׳ 16	4	99 מ״ר	ראשונה	₪730,000	7,380
ספט׳ 15	4	99 מ״ר	קרקע	₪870,000	8,795
ספט׳ 14	3.5	98 מ״ר	קרקע	₪800,000	8,198

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,750חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪835,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪860,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,050,000+22% (3.6%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪1,450,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,580,000+9% (3.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪1,100,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪1,450,000+32% (35.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪950,000 ← נמכרה אפר׳ 17 ב-₪1,100,000+16% (13.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט