בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מורדי הגטאות 12, קרית אתא
שכונת מרכז העיר
מורדי הגטאות 12, קרית אתא
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 50 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,747,500
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
ב־2 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 24 | 4 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,130,000 | 12,418 |
| ינו׳ 24 | 4 | 93 מ״ר | שלישית | ₪920,000 | 9,939 |
| יול׳ 23 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 9,239 |
| אוק׳ 22 | 4 | 84 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 10,843 |
| יול׳ 22 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪850,000 | 9,341 |
| יונ׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | שניה | ₪940,000 | 11,463 |
| פבר׳ 22 | לא דווח | 52 מ״ר | קרקע ראשונה | ₪400,000 | 7,759 |
| נוב׳ 21 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪765,000 | 8,315 |
| אוק׳ 20 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪820,000 | 8,913 |
| ספט׳ 19 | 4 | 84 מ״ר | שניה | ₪725,000 | 8,666 |
| יונ׳ 18 | 4.5 | 92 מ״ר | רביעית | ₪698,000 | 7,587 |
| מרץ 17 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 9,756 |
| פבר׳ 17 | 3.5 | 92 מ״ר | רביעית | ₪600,000 | 6,593 |
| יונ׳ 11 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪450,000 | 4,886 |
| נוב׳ 10 | 4 | 84 מ״ר | שלישית | ₪470,000 | 5,663 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (50)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 3 ימים
₪1,270,000
4 חד׳ · 90 מ״ר · 14,111 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
₪2,070,000
5 חד׳ · 164 מ״ר · 12,622 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
₪2,200,000
5 חד׳ · 170 מ״ר · 12,941 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
₪1,650,000
4 חד׳ · 120 מ״ר · 13,750 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
₪1,850,000
4 חד׳ · 125 מ״ר · 14,800 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
₪1,250,000
4 חד׳ · 128 מ״ר · 9,766 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 29.08.2026
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
17 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪860,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,130,000+31% · 2.7 שנות החזקה
נקנתה יונ׳ 18 ב-₪805,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪850,000+6% · 5.0 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 09 ב-₪375,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪900,000+140% · 13.7 שנות החזקה
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪660,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪850,000+29% · 3.7 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
מורדי הגטאות 12, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במורדי הגטאות 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת מרכז העיר
שכונת מרכז העיר
- •מיקום האנטנות: 2 אנטנות במרחק 90 מ' מהנכס. האנטנות שייכות לפרטנר-הוט ולסלקום. חילוקי דעות לגבי נזקים בריאותיים. חשיפה לאנטנות סלולריות נחשדת כבעלת השפעה על הבריאות, אבל עדיין אין הוכחות חד-משמעיות בנושא. אין השפעה משמעותית על המחיר. למרות שרבים מאמינים שקרבה לאנטנות סלולריות מורידה את ערך הנכסים, מחקר מקיף של חוקרים מבנק ישראל והאוניברסיטה העברית מ-2016 לא מצא קשר משמעותי בין השניים.
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חילונים, מסורתיים, דתיים וחרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה לצעיריםמשויךתיכון · 277 מ׳
- בית ספר חט"ב רוגוזין א'משויךיסודי · 722 מ׳
- בית ספר בית יעקביסודי · 629 מ׳
- בית ספר אולפנית שחםתיכון · 92% בגרות · 826 מ׳
- בית ספר הצבי ישראליסודי · 829 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט