בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מימון 2, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪785,000 · 15,700 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,050 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מימון 2, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3	50 מ״ר	קרקע	₪785,000	15,700
ינו׳ 17	3	50 מ״ר	ראשונה	₪520,000	10,400
דצמ׳ 16	3	50 מ״ר	קרקע	₪470,000	9,400
דצמ׳ 14	3	50 מ״ר	קרקע	₪359,000	7,166
אוג׳ 07	3	50 מ״ר	ראשונה	₪147,000	2,934

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪652,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 22 ב-₪680,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪785,000+15% (4.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪205,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪520,000+154% (14.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 11 ב-₪283,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪470,000+66% (10.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪151,000 ← נמכרה ספט׳ 11 ב-₪283,000+87% (15.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט