בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מנדלי מוכר ספרים 3, קרית אתא
שכונת אברמסקי
מנדלי מוכר ספרים 3, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,480,000 · 15,102 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,134 ₪/מ״ר.
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מנדלי מוכר ספרים 3, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במנדלי מוכר ספרים 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 99 מ״ר | קרקע + ראשונה | ₪1,480,000 | 15,102 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,140,000 | 13,256 |
| נוב׳ 20 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,080,000 | 11,134 |
| מאי 16 | 3 | 76 מ״ר | רביעית | ₪810,000 | 10,800 |
| ינו׳ 14 | 4 | 89 מ״ר | שלישית | ₪655,000 | 7,360 |
| נוב׳ 02 | 3 | 74 מ״ר | שלישית | ₪529,857 | 7,160 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,750חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,080,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 23 ב-₪1,120,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,480,000+32% (17.5%שנה/)
נקנתה מאי 13 ב-₪790,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,140,000+44% (3.9%שנה/)
נקנתה מרץ 06 ב-₪544,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,080,000+99% (4.8%שנה/)
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪620,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪810,000+31% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אברמסקי
שכונת אברמסקי
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לקריית אתא. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה לצעיריםמשויךתיכון · 452 מ׳
- בית ספר ת"ת תורה תמימהמשויךיסודי · 646 מ׳
- בית ספר אולפנית שחםתיכון · 92% בגרות · 419 מ׳
- בית ספר חט"ב רוגוזין א'יסודי · 561 מ׳
- בית ספר הצבי ישראליסודי · 661 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט