בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחום 3, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,060,000 · 26,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,054 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחום 3, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	2.5	41 מ״ר	קרקע	₪1,060,000	26,500
ינו׳ 24	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,090,000	13,608
יונ׳ 09	2	40 מ״ר	ראשונה	₪157,000	3,935

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,075,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 02 ב-₪360,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,060,000+194% (4.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט