בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סמולנסקין 4, קרית אתא
שכונת אברמסקי
סמולנסקין 4, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 15,714 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,808 ₪/מ״ר.
בקרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
סמולנסקין 4, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בסמולנסקין 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 71 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 15,714 |
| מרץ 25 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 14,658 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 86 מ״ר | רביעית | ₪1,000,000 | 11,628 |
| נוב׳ 23 | 4 | 71 מ״ר | רביעית | ₪920,000 | 12,958 |
| מרץ 22 | 4 | 85 מ״ר | שלישית | ₪870,000 | 10,235 |
| אוק׳ 21 | 4 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪880,000 | 10,353 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 71 מ״ר | שניה | ₪740,000 | 10,370 |
| אוג׳ 18 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪775,000 | 11,071 |
| נוב׳ 11 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪535,000 | 7,537 |
| מאי 09 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪415,400 | 4,877 |
| מרץ 06 | 4 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪389,685 | 5,494 |
| פבר׳ 06 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪479,808 | 5,577 |
| אפר׳ 04 | 4 | 85 מ״ר | שלישית | ₪361,000 | 4,238 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,750חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪1,050,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪800,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,100,000+38% (10.4%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪690,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,000,000+45% (20.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 11 ב-₪440,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪920,000+109% (6.2%שנה/)
נקנתה ספט׳ 14 ב-₪560,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪800,000+43% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אברמסקי
שכונת אברמסקי
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לקריית אתא. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה לצעיריםמשויךתיכון · 399 מ׳
- בית ספר חט"ב רוגוזין א'משויךיסודי · 765 מ׳
- בית ספר תיכון לבנות בית יעקבתיכון · 100% בגרות · 756 מ׳
- בית ספר אולפנית שחםתיכון · 92% בגרות · 757 מ׳
- בית ספר בית יעקביסודי · 767 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט