בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
פרישמן 23, קרית אתא
שכונת אברמסקי
פרישמן 23, קרית אתא
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪609,450
המחיר המבוקש 12,333 ₪/מ״ר מול 8,270 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,650,000
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,333 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,732 ₪/מ״ר · יול׳ 24
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
פרישמן 23, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בפרישמן 23?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 4 | 113 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,650,000 | 14,732 |
| אפר׳ 21 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪1,112,000 | 13,084 |
| מרץ 21 | 3 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,025,000 | 12,202 |
| יול׳ 17 | 3 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,020,000 | 12,143 |
| פבר׳ 17 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪1,210,000 | 14,184 |
| יול׳ 16 | 4 | 107 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 10,748 |
| דצמ׳ 15 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,150,000 | 9,324 |
| פבר׳ 14 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,020,000 | 8,270 |
| ינו׳ 13 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪930,000 | 7,540 |
| אוג׳ 10 | 4 | 113 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪850,000 | 7,521 |
| נוב׳ 03 | 4 | 105 מ״ר | שניה ושלישית | ₪514,740 | 4,902 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,750חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪1,020,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 21 ב-₪1,325,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,650,000+25% (7.5%שנה/)
נקנתה יול׳ 10 ב-₪775,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,325,000+71% (5.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 17 ב-₪930,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,025,000+10% (2.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 12 ב-₪680,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪1,020,000+50% (8.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אברמסקי
שכונת אברמסקי
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לקריית אתא. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת תורה תמימהמשויךיסודי · 513 מ׳
- בית ספר אולפנית שחםמשויךתיכון · 92% בגרות · 622 מ׳
- בית ספר מקיף רוגוזין ביסודי · 747 מ׳
- בית ספר תיכון לבנות בית יעקבתיכון · 100% בגרות · 761 מ׳
- בית ספר פינסקריסודי · 775 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט