בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
פרישמן 27, קרית אתא
שכונת אברמסקי
פרישמן 27, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 16,411 ₪/מ״ר
מבוסס על 12 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,147 ₪/מ״ר.
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
פרישמן 27, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בפרישמן 27?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪1,400,000 | 16,411 |
| פבר׳ 23 | 3 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,070,000 | 12,691 |
| מאי 22 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,540,000 | 12,520 |
| מרץ 22 | 4 | 113 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,360,000 | 12,143 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 107 מ״ר | שניה | ₪1,180,000 | 11,028 |
| ספט׳ 20 | 3 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪180,000 | 2,134 |
| יונ׳ 20 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,260,000 | 10,216 |
| אוג׳ 19 | 4 | 115 מ״ר | שניה | ₪890,000 | 7,739 |
| דצמ׳ 15 | 5 | 131 מ״ר | שניה ושלישית | ₪1,115,000 | 8,577 |
| יונ׳ 15 | 3 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 10,077 |
| ינו׳ 15 | 4 | 107 מ״ר | שניה | ₪830,000 | 7,732 |
| נוב׳ 10 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪820,000 | 9,648 |
| דצמ׳ 08 | 5 | 143 מ״ר | שניה ושלישית | ₪650,000 | 4,535 |
| אפר׳ 04 | 4 | 85 מ״ר | קרקע | ₪733,280 | 8,730 |
| יול׳ 03 | 5 | 130 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪640,000 | 4,931 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,750חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,092,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,540,000+28% (6.9%שנה/)
נקנתה ספט׳ 11 ב-₪872,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,360,000+56% (4.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪1,065,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,180,000+11% (2.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪750,000 ← נמכרה אוג׳ 19 ב-₪890,000+19% (6.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אברמסקי
שכונת אברמסקי
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לקריית אתא. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת תורה תמימהמשויךיסודי · 419 מ׳
- בית ספר אולפנית שחםתיכון · 92% בגרות · 605 מ׳
- בית ספר מקיף רוגוזין ביסודי · 673 מ׳
- בית ספר פינסקריסודי · 704 מ׳
- בית ספר ירושליםיסודי · 763 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט