בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פרץ 6, קרית אתא

שכונת גבעה א

פרץ 6, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,150,000 · 15,541 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,893 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פרץ 6, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	75 מ״ר	שלישית	₪1,150,000	15,541
יול׳ 25	4	87 מ״ר	שלישית	₪1,225,000	14,244
יונ׳ 00	4	87 מ״ר	ראשונה	₪429,000	4,947

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,750חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,187,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪730,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,150,000+58% (5.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 05 ב-₪341,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,225,000+259% (6.7%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪307,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪730,000+138% (9.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גבעה א

אזורי / אומדן

שכונת גבעה א

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט