בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צבי הרר 1, קרית אתא

שכונת גבעת רם

צבי הרר 1, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 16,911 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,646 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צבי הרר 1, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	89 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	16,911
אפר׳ 21	4	99 מ״ר	קרקע	₪1,520,000	15,377
יול׳ 16	4	99 מ״ר	קרקע	₪1,450,000	14,646
ינו׳ 16	3	79 מ״ר	שניה	₪750,000	9,615
יול׳ 09	4	118 מ״ר	שניה	₪600,000	5,085

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,750חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,450,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪855,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪1,450,000+70% (8.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 03 ב-₪554,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪750,000+35% (2.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גבעת רם

אזורי / אומדן

שכונת גבעת רם

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט