בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
צפת 13, קרית אתא
שכונת קרית בנימין
צפת 13, קרית אתא
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪452,142
המחיר המבוקש 13,642 ₪/מ״ר מול 10,851 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,180,000
בקרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,642 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
10,140 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
צפת 13, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בצפת 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 6 | 215 מ״ר | שלישית | ₪2,180,000 | 10,140 |
| נוב׳ 23 | 5 | 183 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 9,836 |
| יול׳ 22 | 5 | 183 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 9,836 |
| פבר׳ 22 | 6 | 154 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 13,636 |
| מאי 19 | 6 | 140 מ״ר | - | ₪1,855,000 | 13,250 |
| ינו׳ 19 | 6 | 154 מ״ר | - | ₪1,730,000 | 11,234 |
| אוק׳ 18 | 6 | 136 מ״ר | רביעית | ₪1,620,000 | 11,912 |
| דצמ׳ 17 | 5 | 138 מ״ר | שניה | ₪1,290,000 | 9,348 |
| ספט׳ 17 | 6 | 150 מ״ר | שלישית | ₪1,570,000 | 10,467 |
| ספט׳ 17 | 5 | 137 מ״ר | - | ₪1,820,000 | 13,285 |
| פבר׳ 17 | 5 | 124 מ״ר | שניה | ₪1,270,000 | 10,242 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~4.8%
תשואה ברוטו
₪1,765,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 23 ב-₪2,300,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,180,000-5% (-2.7%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,935,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,300,000+19% (10.3%שנה/)
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪1,390,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,935,000+39% (30.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 19 ב-₪1,680,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪1,390,000-17% (-16.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית בנימין
שכונת קרית בנימין
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר שפרינצקמשויךיסודי · 391 מ׳
- בית ספר ממד נעםיסודי · 1035 מ׳
- בית ספר תיכון לבנות בית יעקבתיכון · 100% בגרות · 1374 מ׳
- בית ספר ישיבה לצעיריםתיכון · 1459 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט