בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צפת 7, קרית אתא

שכונת קרית בנימין

צפת 7, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 14,110 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,904 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צפת 7, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 23	5	163 מ״ר	ראשונה	₪2,300,000	14,110
אוק׳ 22	5	133 מ״ר	ראשונה	₪2,200,000	16,541
מאי 14	6	140 מ״ר	שלישית	₪1,330,000	9,500
מאי 13	6	145 מ״ר	-	₪1,250,000	8,621
אפר׳ 13	5	130 מ״ר	ראשונה	₪1,145,000	8,808
פבר׳ 13	5	135 מ״ר	שניה	₪1,120,000	8,296
דצמ׳ 11	5	135 מ״ר	ראשונה	₪1,215,000	9,000
דצמ׳ 11	5	120 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	8,333

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,650חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪1,232,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת קרית בנימין

אזורי / אומדן

שכונת קרית בנימין

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט