בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קיש 1, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 21,053 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,382 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קיש 1, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	2.5	38 מ״ר	ראשונה	₪800,000	21,053
מרץ 25	2.5	38 מ״ר	קרקע	₪825,000	21,711
יונ׳ 21	2	38 מ״ר	ראשונה	₪870,000	22,895

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪812,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪720,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪825,000+15% (6.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪770,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪800,000+4% (1.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪435,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪720,000+66% (12.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 20 ב-₪480,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪770,000+60% (22.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט