בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יסמין 3, קרית ביאליק
שכונת גבעת הרקפות
יסמין 3, קרית ביאליק
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
לפחות מודעה אחת סומנה כמוכר פרטי
מה אפשר להסיק כרגע
- 6 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,320,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (38)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 5 | 120 מ״ר | שביעית | ₪2,300,000 | 19,167 |
| פבר׳ 23 | 5.5 | 120 מ״ר | שישית | ₪1,875,000 | 15,625 |
| אפר׳ 21 | 4 | 107 מ״ר | ראשונה | ₪1,725,000 | 16,121 |
| פבר׳ 19 | 5 | 108 מ״ר | תשיעית | ₪1,600,000 | 14,815 |
| אפר׳ 17 | 5 | 119 מ״ר | חמישית | ₪1,585,000 | 13,432 |
| ספט׳ 16 | 5 | 116 מ״ר | שמינית | ₪1,590,000 | 13,707 |
| ספט׳ 16 | 5 | 107 מ״ר | תשיעית | ₪1,477,500 | 13,808 |
| יונ׳ 15 | 6 | 115 מ״ר | רביעית | ₪1,930,000 | 16,783 |
| מרץ 15 | 5 | 120 מ״ר | רביעית | ₪1,450,000 | 12,083 |
| יול׳ 14 | 5 | 119 מ״ר | חמישית | ₪1,365,000 | 11,568 |
| נוב׳ 12 | 5 | 115 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 11,404 |
| אפר׳ 12 | 5 | 116 מ״ר | שישית | ₪1,285,000 | 11,174 |
| אוג׳ 09 | 5 | 113 מ״ר | ראשונה | ₪940,000 | 8,301 |
| אוג׳ 09 | 5 | 115 מ״ר | שמינית | ₪980,000 | 8,522 |
| אוג׳ 09 | 5 | 121 מ״ר | תשיעית | ₪1,083,000 | 8,972 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (6)
מודעות · נצפו לאחרונה לפני 10 ימים
₪2,180,000
5 חד׳ · 140 מ״ר · 15,571 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 22.08.2026
₪2,390,000
5 חד׳ · 150 מ״ר · 15,933 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 22.08.2026
₪2,250,000
4 חד׳ · 120 מ״ר · 18,750 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 22.08.2026
₪2,320,000
5 חד׳ · 140 מ״ר · 16,571 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 22.08.2026
₪2,320,000
5 חד׳ · 125 מ״ר · 18,560 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 15.08.2026
₪2,320,000
5 חד׳ · 143 מ״ר · 16,224 ₪/מ״ר
נצפתה לאחרונה: 15.08.2026
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
14 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה יול׳ 08 ב-₪930,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,300,000+147% · 16.7 שנות החזקה
נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,510,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,875,000+24% · 7.2 שנות החזקה
נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,670,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,725,000+3% · 5.7 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 09 ב-₪1,000,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪1,600,000+60% · 9.5 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
יסמין 3, קרית ביאליק
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביסמין 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת הרקפות
שכונת גבעת הרקפות
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ לקריית ביאליק. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי מ"מ רקפותמשויךיסודי · 82 מ׳
- בית ספר קדימהיסודי · 1122 מ׳
- בית ספר חט"ב דפנהיסודי · 1184 מ׳
- בית ספר הבוניםיסודי · 1271 מ׳
- בית ספר נעוריםיסודי · 1371 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט