בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלישע 2, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪870,000 · 19,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,250 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלישע 2, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	2	46 מ״ר	קרקע	₪870,000	19,333
יונ׳ 25	3	51 מ״ר	ראשונה	₪840,000	16,471
יונ׳ 25	2	41 מ״ר	קרקע	₪850,000	21,250
אפר׳ 25	3	51 מ״ר	שלישית	₪780,000	15,234
ספט׳ 24	2	41 מ״ר	שלישית	₪770,000	19,250
אוג׳ 23	3	51 מ״ר	שלישית	₪870,000	17,059
אוג׳ 23	2	41 מ״ר	ראשונה	₪790,000	19,750
ינו׳ 23	3	51 מ״ר	שניה	₪795,000	15,588
אוק׳ 22	3	51 מ״ר	ראשונה	₪795,000	15,527
דצמ׳ 21	3	51 מ״ר	שניה	₪710,000	13,922
אוג׳ 20	2	41 מ״ר	שלישית	₪400,000	10,000
אוג׳ 20	2	41 מ״ר	שניה	₪530,000	13,250
יונ׳ 20	3	51 מ״ר	שלישית	₪490,000	9,570
מאי 19	2	41 מ״ר	ראשונה	₪500,000	12,500
פבר׳ 17	3	51 מ״ר	ראשונה	₪640,000	12,500

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪840,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 22 ב-₪750,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪870,000+16% (5.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪329,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪840,000+155% (8.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪480,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪850,000+77% (12.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪580,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪770,000+33% (17.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט