בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אפרת 1, קרית גת

שכונת אתרי המקרא

אפרת 1, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪860,000 · 18,376 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,581 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אפרת 1, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	2	47 מ״ר	ראשונה	₪860,000	18,376
מאי 25	4	85 מ״ר	ראשונה	₪1,420,000	16,785
פבר׳ 25	4	91 מ״ר	קרקע	₪1,900,000	20,811
אוג׳ 24	3	69 מ״ר	שניה	₪1,050,000	15,441
ינו׳ 18	4	83 מ״ר	שלישית	₪890,000	10,723

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,235,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 21 ב-₪750,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,050,000+40% (11.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪550,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪890,000+62% (6.9%שנה/)

נקנתה מרץ 09 ב-₪350,000 ← נמכרה אוק׳ 10 ב-₪550,000+57% (32.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אתרי המקרא

אזורי / אומדן

שכונת אתרי המקרא

•האוכלוסייה מגוונת וכוללת חרדים, דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט