בית יוסף 5, קרית גת
שכונת רמות דוד
המחיר המבוקש 19,000 ₪/מ״ר מול חציון 19,223 ₪/מ״ר בבניין
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 19.02.2026–14.04.2026
העסקה האחרונה בכתובת: 14.04.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- 3 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,890,000
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 14.04.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (10)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪1,670,000 | 18,764 |
| פבר׳ 26 | 4 | 94 מ״ר | שניה | ₪1,850,000 | 19,681 |
| מרץ 05 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪452,970 | 4,803 |
| אפר׳ 04 | 4 | 99 מ״ר | רביעית | ₪588,672 | 5,922 |
| מרץ 04 | 6 | 119 מ״ר | שניה | ₪632,103 | 5,330 |
| יול׳ 03 | 4 | 82 מ״ר | קרקע | ₪493,000 | 6,027 |
| פבר׳ 03 | 5 | 117 מ״ר | רביעית | ₪673,960 | 5,746 |
| דצמ׳ 02 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪412,000 | 5,435 |
| יונ׳ 01 | 5 | 105 מ״ר | קרקע | ₪531,650 | 5,044 |
| יונ׳ 01 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪337,003 | 4,315 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בבית יוסף 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חרדים, דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
- בית ספר בית יעקב סלוניםמשויךיסודי · 108 מ׳
- בית ספר תיכון גורמשויךתיכון
- בית ספר אמת ואמונה חניכי הישיבותיסודי · 33 מ׳
- בית ספר עטרת מלכהיסודי · 154 מ׳
- בית ספר בעלזאיסודי · 230 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט