בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בנימין 12, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,250,000 · 21,441 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,273 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בנימין 12, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	58 מ״ר	קרקע	₪1,250,000	21,441
יול׳ 23	4	76 מ״ר	שניה	₪1,300,000	17,105
יונ׳ 22	3	57 מ״ר	ראשונה	₪690,000	12,105
ינו׳ 21	4	76 מ״ר	ראשונה	₪263,130	3,458
אפר׳ 19	3	58 מ״ר	קרקע	₪630,000	11,053
ינו׳ 15	3	59 מ״ר	שלישית	₪550,000	9,322
ספט׳ 08	4	78 מ״ר	שלישית	₪260,000	3,355

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,275,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪932,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,300,000+39% (18.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪590,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪690,000+17% (2.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪500,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪630,000+26% (5.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 08 ב-₪190,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪550,000+189% (19.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט