בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בנימין 9, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 14,035 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,286 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בנימין 9, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	0	1145 מ״ר	-	₪12,000,000	10,480
ינו׳ 24	3	57 מ״ר	קרקע	₪800,000	14,035
אוג׳ 21	4	76 מ״ר	שלישית	₪870,000	11,447
יול׳ 20	4	76 מ״ר	שניה	₪740,000	9,724
אוק׳ 19	3	59 מ״ר	שניה	₪640,000	10,847
דצמ׳ 14	3	58 מ״ר	ראשונה	₪510,000	8,748
דצמ׳ 10	4	78 מ״ר	ראשונה	₪530,000	6,883

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪690,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 20 ב-₪620,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪800,000+29% (6.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪530,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪870,000+64% (6.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪390,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪640,000+64% (5.3%שנה/)

נקנתה מאי 00 ב-₪251,520 ← נמכרה דצמ׳ 10 ב-₪530,000+111% (7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט