בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גולני 5, קרית גת
שכונת צה"ל
גולני 5, קרית גת
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גולני 5, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגולני 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,345,000 | 17,195 |
| מרץ 26 | 3 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪1,150,000 | 14,375 |
| אוק׳ 22 | 4 | 78 מ״ר | קרקע | ₪1,637,000 | 20,987 |
| אפר׳ 18 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 11,903 |
| ינו׳ 18 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪860,000 | 13,438 |
| יול׳ 16 | 3 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 7,692 |
| מאי 15 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪610,000 | 9,469 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪860,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 22 ב-₪955,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,150,000+20% (5.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 13 ב-₪1,030,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪1,637,000+59% (5.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 20 ב-₪803,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪955,000+19% (11.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 10 ב-₪410,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪860,000+110% (9.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת צה"ל
שכונת צה"ל
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ע"ש אריה מאירמשויךתיכון · 98% בגרות
- בית ספר תת אמת ואמונה סלוניםמשויךיסודי
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 94 מ׳
- בית ספר תיכון כה תאמרתיכון · 106 מ׳
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהתיכון · 115 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט