בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גת 104, קרית גת
שכונת הקוממיות
גת 104, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 17,742 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,742 ₪/מ״ר.
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
גת 104, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגת 104?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 17,742 |
| מרץ 25 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,125,000 | 18,443 |
| אפר׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 17,045 |
| מרץ 23 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪850,000 | 13,934 |
| נוב׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 16,234 |
| מרץ 22 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 12,903 |
| נוב׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪730,000 | 11,967 |
| אוק׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪600,000 | 9,615 |
| ספט׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪680,000 | 10,968 |
| מרץ 21 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪497,000 | 8,068 |
| ספט׳ 20 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 11,475 |
| אפר׳ 16 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪570,000 | 9,253 |
| פבר׳ 16 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪560,000 | 9,091 |
| אוג׳ 15 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪589,000 | 9,562 |
| ספט׳ 12 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪470,000 | 7,630 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,100,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪740,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,100,000+49% (10.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪560,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,125,000+101% (7.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪450,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪850,000+89% (8.2%שנה/)
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪525,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪800,000+52% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הקוממיות
שכונת הקוממיות
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תת אמת ואמונה סלוניםמשויךיסודי
- בית ספר תפארת חיהמשויךתיכון · 88% בגרות
- בית ספר ב. יעקב בנות כה תאמריסודי · 230 מ׳
- בית ספר ת"ת מפי עולליםיסודי · 230 מ׳
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהתיכון · 307 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט