בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גת 106, קרית גת
שכונת הקוממיות
גת 106, קרית גת
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪229,350
המחיר המבוקש 14,438 ₪/מ״ר מול 17,218 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,055,000
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
14,438 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,016 ₪/מ״ר · ינו׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
גת 106, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגת 106?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪1,055,000 | 17,016 |
| ינו׳ 26 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪930,000 | 15,097 |
| ספט׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪1,055,000 | 17,016 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪1,080,000 | 17,419 |
| ספט׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 17,657 |
| יונ׳ 23 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪1,065,000 | 17,459 |
| נוב׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪1,050,000 | 17,045 |
| פבר׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪755,000 | 12,377 |
| אוג׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪670,000 | 10,806 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,067,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪820,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,055,000+29% (2.8%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪660,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,055,000+60% (6.6%שנה/)
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪745,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,080,000+45% (9.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪770,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,065,000+38% (7.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הקוממיות
שכונת הקוממיות
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תת אמת ואמונה סלוניםמשויךיסודי
- בית ספר תפארת חיהמשויךתיכון · 88% בגרות
- בית ספר בית מלכה בעלזאיסודי · 247 מ׳
- בית ספר תשב"ר ממ"חיסודי · 247 מ׳
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהתיכון · 247 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט