גת 122, קרית גת
שכונת אתרי המקרא
העסקה הרשומה האחרונה: 22.06.2026 · ₪1,375,000 · 21,484 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 22.05.2025–22.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 22.06.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (7)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,375,000 | 21,484 |
| נוב׳ 25 | 4 | 78 מ״ר | קרקע | ₪2,000,000 | 25,641 |
| מאי 25 | 2 | 49 מ״ר | שלישית | ₪1,370,000 | 27,959 |
| יונ׳ 22 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 18,628 |
| אוק׳ 19 | 2 | 49 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 15,306 |
| יונ׳ 19 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪820,000 | 12,812 |
| מאי 19 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪945,000 | 12,115 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בגת 122?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חרדים, דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהמשויךתיכון · 161 מ׳
- בית ספר תת אמת ואמונה סלוניםמשויךיסודי
- בית ספר תיכון כה תאמרתיכון · 82 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 88 מ׳
- בית ספר בית מלכה בעלזאיסודי · 161 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט