בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד המלך 21, קרית גת
שכונת השופטים
דוד המלך 21, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,755,000 · 17,727 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,286 ₪/מ״ר.
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מיקום ותצוגת רחוב
דוד המלך 21, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדוד המלך 21?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (30)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 99 מ״ר | שלישית | ₪1,755,000 | 17,727 |
| ספט׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,715,000 | 17,500 |
| אוג׳ 24 | 4.5 | 103 מ״ר | קרקע | ₪2,050,000 | 19,961 |
| יול׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | קרקע | ₪750,000 | 7,303 |
| ינו׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | חמישית | ₪1,660,000 | 16,939 |
| נוב׳ 23 | 4 | 99 מ״ר | חמישית | ₪1,690,000 | 17,071 |
| מאי 23 | 4 | 98 מ״ר | רביעית | ₪1,590,000 | 16,224 |
| ינו׳ 23 | 4 | 99 מ״ר | שלישית | ₪1,625,000 | 16,348 |
| ינו׳ 22 | 4 | 110 מ״ר | שביעית | ₪1,400,000 | 12,727 |
| אוק׳ 21 | 4 | 95 מ״ר | שמינית | ₪1,230,000 | 13,085 |
| ספט׳ 21 | 4 | 95 מ״ר | שמינית | ₪1,180,000 | 12,447 |
| מרץ 21 | 4 | 112 מ״ר | שישית | ₪1,230,000 | 11,081 |
| מרץ 20 | 4 | 112 מ״ר | רביעית | ₪1,265,000 | 11,396 |
| יול׳ 19 | 4 | 98 מ״ר | חמישית | ₪1,200,000 | 12,245 |
| פבר׳ 19 | 4 | 98 מ״ר | שביעית | ₪1,185,000 | 12,092 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪1,702,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 19 ב-₪1,195,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,755,000+47% (6.6%שנה/)
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪1,245,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,715,000+38% (5.4%שנה/)
נקנתה נוב׳ 12 ב-₪849,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,660,000+96% (6.2%שנה/)
נקנתה מרץ 12 ב-₪820,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,690,000+106% (6.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השופטים
שכונת השופטים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי · 141 מ׳
- בית ספר ישיבת בית דודמשויךתיכון · 4% בגרות
- בית ספר רמב"םיסודי · 250 מ׳
- בית ספר תיכון נתיבי רחלתיכון · 50% בגרות · 283 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתתיכון · 90% בגרות · 459 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט