בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האיריס 21, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 20,395 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,395 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האיריס 21, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	4	76 מ״ר	קרקע	₪1,550,000	20,395
ספט׳ 21	4	78 מ״ר	קרקע	₪1,140,000	14,805
יונ׳ 19	3	40 מ״ר	קרקע	₪970,000	24,872

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,140,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪960,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪1,140,000+19% (2.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 02 ב-₪342,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪970,000+184% (6.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪655,000 ← נמכרה ספט׳ 15 ב-₪960,000+47% (24.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 01 ב-₪399,000 ← נמכרה דצמ׳ 13 ב-₪655,000+64% (4.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט