בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הבשן 2, קרית גת
שכונת גליקסון
הבשן 2, קרית גת
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪275,660
המחיר המבוקש 12,714 ₪/מ״ר מול 8,776 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪970,000
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,714 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,923 ₪/מ״ר · פבר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הבשן 2, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהבשן 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 3 | 66 מ״ר | ראשונה | ₪970,000 | 14,923 |
| נוב׳ 19 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪550,000 | 8,397 |
| יול׳ 19 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪595,000 | 9,154 |
| דצמ׳ 15 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪520,000 | 7,939 |
| ינו׳ 11 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪420,000 | 6,412 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~6.2%
תשואה ברוטו
₪572,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪380,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪970,000+155% (9.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 13 ב-₪424,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪595,000+40% (5.7%שנה/)
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪445,000 ← נמכרה יונ׳ 13 ב-₪424,000-5% (-1.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גליקסון
שכונת גליקסון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תבונה ודעתמשויךתיכון · 226 מ׳
- בית ספר יד יצחקמשויךיסודי
- בית ספר בן-צבייסודי · 131 מ׳
- בית ספר רשב"ייסודי · 148 מ׳
- בית ספר אולפנתתיכון · 91% בגרות · 226 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט