בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הכרמל 12, קרית גת
שכונת גליקסון
הכרמל 12, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪690,000 · 17,250 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,228 ₪/מ״ר.
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הכרמל 12, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהכרמל 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 24 | 2 | 41 מ״ר | שלישית | ₪690,000 | 17,250 |
| ינו׳ 24 | 2 | 41 מ״ר | ראשונה | ₪207,740 | 5,129 |
| יונ׳ 23 | 2 | 41 מ״ר | שניה | ₪790,000 | 19,750 |
| ינו׳ 23 | 3 | 57 מ״ר | ראשונה | ₪315,000 | 5,488 |
| פבר׳ 22 | 2 | 41 מ״ר | שלישית | ₪299,040 | 7,384 |
| יול׳ 21 | 3 | 57 מ״ר | שניה | ₪640,000 | 11,228 |
| אוג׳ 19 | 2 | 41 מ״ר | שלישית | ₪277,875 | 6,861 |
| יונ׳ 19 | 2 | 41 מ״ר | ראשונה | ₪181,420 | 4,480 |
| יונ׳ 18 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪570,000 | 9,930 |
| יונ׳ 17 | 3 | 57 מ״ר | שניה | ₪630,000 | 11,053 |
| יונ׳ 13 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪395,000 | 6,882 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,400חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪640,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 13 ב-₪280,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪690,000+146% (8.7%שנה/)
נקנתה יונ׳ 11 ב-₪215,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪790,000+267% (11.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪520,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪640,000+23% (4.7%שנה/)
נקנתה אפר׳ 13 ב-₪480,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪630,000+31% (6.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גליקסון
שכונת גליקסון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תבונה ודעתמשויךתיכון · 269 מ׳
- בית ספר יד יצחקמשויךיסודי
- בית ספר רשב"ייסודי · 153 מ׳
- בית ספר בן-צבייסודי · 192 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש שלאוןתיכון · 83% בגרות · 259 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט