בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הסביון 2, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪810,000 · 19,902 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,014 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הסביון 2, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 23	3	41 מ״ר	שניה	₪810,000	19,902
נוב׳ 21	3	41 מ״ר	שניה	₪725,000	18,125

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪767,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 18 ב-₪770,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪725,000-6% (-1.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪150,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪770,000+413% (81.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 14 ב-₪463,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪150,000-68% (-81.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪292,000 ← נמכרה אוק׳ 14 ב-₪463,000+59% (13.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט