בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הקוממיות 35, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,170,000 · 15,600 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,694 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הקוממיות 35, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	76 מ״ר	שלישית	₪1,170,000	15,600
ספט׳ 25	3	69 מ״ר	שלישית	₪1,195,000	17,574
נוב׳ 24	3	72 מ״ר	שניה	₪1,130,000	15,694
יונ׳ 22	3	72 מ״ר	שניה	₪920,000	12,707
נוב׳ 21	4	79 מ״ר	ראשונה	₪880,000	11,083
נוב׳ 21	4	75 מ״ר	שלישית	₪840,000	11,200
מאי 21	4	76 מ״ר	שלישית	₪723,000	9,488
מרץ 21	4	80 מ״ר	שניה	₪850,000	10,625
יול׳ 20	4	76 מ״ר	שלישית	₪850,000	11,229
יונ׳ 19	3	72 מ״ר	ראשונה	₪855,000	11,875
אפר׳ 16	4	79 מ״ר	שניה	₪725,000	9,131
אוק׳ 13	5	98 מ״ר	קרקע	₪910,000	9,257

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪1,170,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪509,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,170,000+130% (6.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 19 ב-₪669,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,195,000+79% (10.1%שנה/)

נקנתה מאי 19 ב-₪750,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,130,000+51% (7.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪749,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪840,000+12% (2.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט