בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הר הזיתים 1, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪690,000 · 16,829 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,810 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הר הזיתים 1, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (24)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	41 מ״ר	שלישית	₪690,000	16,829
ינו׳ 26	2	44 מ״ר	ראשונה	₪770,000	17,500
נוב׳ 25	3	63 מ״ר	רביעית	₪700,000	11,076
מרץ 25	3	63 מ״ר	רביעית	₪735,000	11,667
יול׳ 24	3	44 מ״ר	רביעית	₪785,000	17,841
יונ׳ 24	3	63 מ״ר	שלישית	₪870,000	13,810
אפר׳ 24	3	63 מ״ר	שלישית	₪690,000	10,952
מרץ 23	3	63 מ״ר	שלישית	₪880,000	13,924
מאי 21	3	44 מ״ר	רביעית	₪467,000	10,614
יונ׳ 20	3	63 מ״ר	שניה	₪630,000	9,968
יונ׳ 19	3.5	63 מ״ר	רביעית	₪520,000	8,254
אוג׳ 18	2	43 מ״ר	שלישית	₪545,000	12,674
יול׳ 18	3	63 מ״ר	שניה	₪630,000	9,968
אפר׳ 18	3	63 מ״ר	שניה	₪640,000	10,159
ינו׳ 17	3	63 מ״ר	ראשונה	₪645,000	10,238

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪735,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪450,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪690,000+53% (4.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 21 ב-₪495,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪770,000+56% (10.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪380,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪735,000+93% (5.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪580,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪785,000+35% (12.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט