בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הר סיני 4, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,040,000 · 14,857 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,884 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הר סיני 4, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	71 מ״ר	ראשונה	₪1,040,000	14,857
יול׳ 19	5	111 מ״ר	ראשונה ושניה	₪910,000	8,273
ינו׳ 13	4	85 מ״ר	ראשונה	₪640,000	7,494
פבר׳ 11	5	111 מ״ר	ראשונה ושניה	₪600,000	5,418
אוק׳ 10	3	60 מ״ר	קרקע	₪435,000	7,373

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.7%

תשואה ברוטו

₪775,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 17 ב-₪755,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,040,000+38% (3.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 07 ב-₪365,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪910,000+149% (7.6%שנה/)

נקנתה יול׳ 05 ב-₪299,000 ← נמכרה אוק׳ 10 ב-₪435,000+45% (7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט