בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרמון 47, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,470,000 · 18,375 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,375 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרמון 47, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	4	80 מ״ר	קרקע	₪1,470,000	18,375
מרץ 24	4	80 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	16,250
פבר׳ 24	4	80 מ״ר	שניה	₪1,390,000	17,375
אוג׳ 21	4	83 מ״ר	שלישית	₪920,000	11,084
פבר׳ 16	3	70 מ״ר	שניה	₪700,000	10,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,390,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 05 ב-₪422,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,470,000+248% (6.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪950,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,300,000+37% (4.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪800,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,390,000+74% (19.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪790,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪920,000+16% (2.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט