חנה הנביאה 2, קרית גת
העסקה הרשומה האחרונה: 25.06.2026 · ₪2,210,000 · 18,417 ₪/מ״ר
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 09.03.2024–25.06.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 25.06.2026
- 6 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
ב־2 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 26 | 5 | 120 מ״ר | שניה | ₪2,210,000 | 18,417 |
| מאי 26 | 3 | 97 מ״ר | שמונה עשרה | ₪1,580,000 | 16,289 |
| מאי 26 | 3 | 97 מ״ר | שמונה עשרה | ₪1,580,000 | 16,289 |
| אפר׳ 25 | לא דווח | 57 מ״ר | ראשונה | ₪1,210,000 | 21,228 |
| ינו׳ 25 | לא דווח | 2,021 מ״ר | ראשונה | ₪1,960,000 | 970 |
| מרץ 24 | 5 | 145 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,008,000 | 13,848 |
| פבר׳ 21 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪1,140,000 | 9,120 |
| אוק׳ 20 | 3 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪884,000 | 10,161 |
| אוג׳ 20 | 3 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪812,000 | 9,124 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בחנה הנביאה 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט