בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יהודה קן-דרור 5, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,750,000 · 18,817 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,280 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יהודה קן-דרור 5, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	93 מ״ר	שלישית	₪1,750,000	18,817
מאי 25	4	93 מ״ר	שתים עשרה	₪1,700,000	18,280
אפר׳ 25	5	109 מ״ר	קרקע	₪1,195,000	10,963
מרץ 24	4	93 מ״ר	חמישית	₪1,710,000	18,387
דצמ׳ 23	4	93 מ״ר	שביעית	₪1,650,000	17,742
נוב׳ 23	4	93 מ״ר	עשירית	₪1,750,000	18,817
נוב׳ 23	4	93 מ״ר	תשיעית	₪1,680,000	18,065
ספט׳ 22	4	93 מ״ר	שישית	₪1,850,000	19,892
מאי 22	5	115 מ״ר	ארבע עשרה	₪2,300,000	20,000
ינו׳ 22	4	93 מ״ר	עשירית	₪1,420,000	15,269
דצמ׳ 21	4	93 מ״ר	שלישית	₪1,380,000	14,839
נוב׳ 21	4	93 מ״ר	שישית	₪1,200,000	12,903
נוב׳ 21	4	93 מ״ר	שביעית	₪1,380,000	14,839
אוק׳ 21	5	109 מ״ר	קרקע	₪1,900,000	17,593
אוג׳ 21	4	93 מ״ר	עשירית	₪1,380,000	14,839

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,340,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,750,000+31% (6.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 12 ב-₪875,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,700,000+94% (5.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪960,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,195,000+24% (1.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪755,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,710,000+126% (6.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט