בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יפתח הגלעדי 9, קרית גת
שכונת השופטים
יפתח הגלעדי 9, קרית גת
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪253,050
המחיר המבוקש 12,467 ₪/מ״ר מול 15,841 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 14 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪1,540,000
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,467 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,248 ₪/מ״ר · פבר׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יפתח הגלעדי 9, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביפתח הגלעדי 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,540,000 | 15,248 |
| מאי 25 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪1,635,000 | 16,129 |
| ספט׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | שישית | ₪1,500,000 | 14,676 |
| נוב׳ 21 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪1,070,000 | 10,555 |
| נוב׳ 21 | 4 | 101 מ״ר | רביעית | ₪1,140,000 | 11,246 |
| יול׳ 21 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪581,000 | 5,731 |
| ינו׳ 19 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪1,170,000 | 11,542 |
| אוג׳ 10 | 4 | 102 מ״ר | רביעית | ₪510,000 | 4,990 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪1,185,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 08 ב-₪407,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,540,000+278% (7.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השופטים
שכונת השופטים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי
- בית ספר תפארת חיהמשויךתיכון · 88% בגרות
- בית ספר רמב"םיסודי · 76 מ׳
- בית ספר אוהלי מנחם חב"דיסודי · 277 מ׳
- בית ספר אוהל יוסף יצחקיסודי · 310 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט