בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מודיעין 3, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,280,000 · 15,238 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,975 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מודיעין 3, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	4	85 מ״ר	שמינית	₪1,280,000	15,238
דצמ׳ 24	3	64 מ״ר	רביעית	₪900,000	13,975
פבר׳ 24	4	85 מ״ר	שביעית	₪600,000	7,084
מרץ 22	3	64 מ״ר	שמינית	₪880,000	13,665
אוג׳ 20	3	68 מ״ר	שניה	₪825,000	12,132
מרץ 19	4	89 מ״ר	ראשונה	₪960,000	10,835
ינו׳ 19	4	85 מ״ר	שישית	₪900,000	10,626
אוק׳ 18	3	65 מ״ר	שביעית	₪840,000	12,943
אוג׳ 18	4	86 מ״ר	שלישית	₪960,000	11,124
ספט׳ 17	3	68 מ״ר	ראשונה	₪805,000	11,786
פבר׳ 16	4	89 מ״ר	שניה	₪820,000	9,245
יול׳ 14	4	85 מ״ר	רביעית	₪350,000	4,132

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.7%

תשואה ברוטו

₪900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 22 ב-₪990,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,280,000+29% (7.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 11 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪990,000+65% (4.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 12 ב-₪565,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪825,000+46% (4.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט