בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מוריה 5, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,260,000 · 19,385 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,385 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מוריה 5, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	66 מ״ר	קרקע	₪1,260,000	19,385
דצמ׳ 24	3	66 מ״ר	קרקע	₪1,390,000	21,093
אוג׳ 23	3	85 מ״ר	ראשונה	₪920,000	10,824
אוק׳ 22	3	66 מ״ר	קרקע	₪730,000	11,077
ינו׳ 22	4	76 מ״ר	ראשונה	₪700,000	9,211
מאי 14	4	85 מ״ר	ראשונה	₪490,000	5,765
מרץ 11	3	66 מ״ר	קרקע	₪350,000	5,385
מרץ 03	3	76 מ״ר	ראשונה	₪185,000	2,434

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,260,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 14 ב-₪670,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,260,000+88% (5.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪709,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪920,000+30% (3.1%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪730,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪700,000-4% (-0.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪300,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪730,000+143% (18.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט