בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
משה ברזני 23, קרית גת
שכונת הבנים
משה ברזני 23, קרית גת
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪89,204
המחיר המבוקש 16,371 ₪/מ״ר מול 17,140 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,670,000
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,371 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,373 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
משה ברזני 23, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במשה ברזני 23?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (32)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 102 מ״ר | קומה 8 | ₪1,670,000 | 16,373 |
| אפר׳ 26 | 4 | 102 מ״ר | קומה 9 | ₪1,500,000 | 14,706 |
| פבר׳ 26 | 4 | 102 מ״ר | קומה 5 | ₪1,750,000 | 17,157 |
| יול׳ 25 | 5 | 108 מ״ר | קומה 0 | ₪2,580,000 | 23,889 |
| ינו׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | קומה 3 | ₪1,750,000 | 17,140 |
| יונ׳ 22 | 4 | 102 מ״ר | קומה 3 | ₪1,655,000 | 16,178 |
| מאי 22 | 4 | 109 מ״ר | קומה 0 | ₪2,150,000 | 19,907 |
| מרץ 22 | 4 | 102 מ״ר | קומה 3 | ₪1,530,000 | 15,000 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 102 מ״ר | קומה 1 | ₪1,500,000 | 14,706 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 102 מ״ר | קומה 12 | ₪1,400,000 | 13,725 |
| נוב׳ 21 | 4 | 96 מ״ר | קומה 13 | ₪1,300,000 | 13,542 |
| נוב׳ 21 | 4 | 102 מ״ר | קומה 9 | ₪1,230,000 | 12,059 |
| נוב׳ 21 | 4 | 102 מ״ר | קומה 10 | ₪1,300,000 | 12,745 |
| אוק׳ 21 | 4 | 102 מ״ר | קומה 9 | ₪1,200,000 | 11,765 |
| אוק׳ 21 | 4 | 102 מ״ר | קומה 7 | ₪1,290,000 | 12,647 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪1,750,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪1,220,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,670,000+37% (3.4%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,500,000+25% (3.2%שנה/)
נקנתה מאי 19 ב-₪1,250,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,750,000+40% (5.1%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪1,130,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,580,000+128% (6.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הבנים
שכונת הבנים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי · 310 מ׳
- בית ספר תיכון חדש ע"ש רביןמשויךתיכון · 77% בגרות
- בית ספר תיכון נתיבי רחלתיכון · 50% בגרות · 198 מ׳
- בית ספר בית יעקב סלוניםיסודי · 435 מ׳
- בית ספר אמת ואמונה חניכי הישיבותיסודי · 531 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט