בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל דליות 24, קרית גת

שכונת כרמי גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,550,000 · 19,030 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,059 ₪/מ״ר.

בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחל דליות 24, קרית גת

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בנחל דליות 24?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	5	135 מ״ר	קומה 4	₪2,550,000	19,030
אפר׳ 25	4	102 מ״ר	קומה 2	₪1,936,000	19,059
אפר׳ 24	5	121 מ״ר	קומה 3	₪2,300,000	19,167
פבר׳ 21	4	76 מ״ר	קומה 3	₪1,395,895	18,266
ינו׳ 21	5	119 מ״ר	קומה 2	₪1,470,896	12,360
פבר׳ 20	3	102 מ״ר	קומה 1	₪1,100,872	10,837

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,465,895 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,550,000+74% (13.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,465,895 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,300,000+57% (14.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 19 ב-₪1,425,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪1,465,895+3% (2.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת כרמי גת

אזורי / אומדן

שכונת כרמי גת

•מה כלול בפרויקט? אצטדיון כדורגל עירוני חדש שיכלול בסופו של דבר כ-10,000 מקומות ישיבה. בסמוך לו יוקמו ארנה למשחקי כדורסל ומרכז מסחרי. איפה יוקם האצטדיון? בדרום מזרח השכונה, בסמוך לכביש 35. מה המשמעות לתושבים? מצד אחד ייהנו התושבים מהיכולת ללכת ברגל למשחקי כדורגל (ובעתיד כדורסל) של הקבוצות העירוניות. אך מצד שני הם עלולים לסבול ממטרדי רעש בעת קיום משחקים. מתי הוא יוקם? עבודות ההקמה צפויות להתחיל ב-2025 ולהימשך כשלוש שנים.

בתי ספר באזור

בית ספר יסודי ממ"ד כרמי גתמשויךיסודי · 240 מ׳
בית ספר כרמי גתיסודי · 509 מ׳
בית ספר כרמיםיסודי · 802 מ׳
בית ספר תיכון נתיבי רחלתיכון · 50% בגרות · 1075 מ׳
בית ספר ישיבה תיכוניתתיכון · 90% בגרות · 1148 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט