בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחל ירקון 36, קרית גת
שכונת כרמי גת
נחל ירקון 36, קרית גת
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 2 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,150,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 5 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (41)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 3 | 67 מ״ר | קומה 6 | ₪1,575,000 | 23,864 |
| פבר׳ 25 | 3.5 | 80 מ״ר | קומה 6 | ₪1,700,000 | 21,303 |
| נוב׳ 24 | 3 | 67 מ״ר | קומה 4 | ₪1,575,000 | 23,864 |
| אוק׳ 24 | 5 | 108 מ״ר | קומה 6 | ₪2,150,000 | 19,907 |
| ינו׳ 24 | 4 | 88 מ״ר | קומה 5 | ₪1,690,000 | 19,425 |
| פבר׳ 23 | 4 | 88 מ״ר | קומה 6 | ₪1,740,000 | 20,000 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 67 מ״ר | קומה 2 | ₪1,630,000 | 24,697 |
| אוק׳ 22 | 4 | 88 מ״ר | קומה 3 | ₪1,830,000 | 21,034 |
| ינו׳ 22 | 5 | 108 מ״ר | קומה 4 | ₪1,810,000 | 16,759 |
| אוק׳ 21 | 4 | 88 מ״ר | קומה 7 | ₪1,400,000 | 16,092 |
| אוק׳ 21 | 3 | 67 מ״ר | קומה 1 | ₪1,175,000 | 17,803 |
| אוק׳ 21 | 5 | 108 מ״ר | קומה 8 | ₪1,500,000 | 13,889 |
| פבר׳ 21 | 4 | 87 מ״ר | קומה 6 | ₪1,225,000 | 14,080 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 87 מ״ר | קומה 8 | ₪1,230,000 | 14,138 |
| מאי 20 | 5 | 108 מ״ר | קומה 2 | ₪1,500,000 | 13,889 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 6 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
19 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪782,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,575,000+101% · 10.5 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪758,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,575,000+108% · 9.8 שנות החזקה
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪1,087,759 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪2,150,000+98% · 9.7 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪955,407 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,690,000+77% · 9.0 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
נחל ירקון 36, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בנחל ירקון 36?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת כרמי גת
שכונת כרמי גת
- •מה כלול בפרויקט? אצטדיון כדורגל עירוני חדש שיכלול בסופו של דבר כ-10,000 מקומות ישיבה. בסמוך לו יוקמו ארנה למשחקי כדורסל ומרכז מסחרי. איפה יוקם האצטדיון? בדרום מזרח השכונה, בסמוך לכביש 35. מה המשמעות לתושבים? מצד אחד ייהנו התושבים מהיכולת ללכת ברגל למשחקי כדורגל (ובעתיד כדורסל) של הקבוצות העירוניות. אך מצד שני הם עלולים לסבול ממטרדי רעש בעת קיום משחקים. מתי הוא יוקם? עבודות ההקמה צפויות להתחיל ב-2025 ולהימשך כשלוש שנים.
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי ממ"ד כרמי גתמשויךיסודי · 241 מ׳
- בית ספר כרמי גתיסודי · 196 מ׳
- בית ספר כרמיםיסודי · 707 מ׳
- בית ספר הרצליסודי · 1418 מ׳
- בית ספר תיכון נתיבי רחלתיכון · 50% בגרות · 1419 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט