בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סטרומה 3, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,470,000 · 16,101 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,462 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סטרומה 3, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	4	91 מ״ר	שניה	₪1,470,000	16,101
יול׳ 22	4	91 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	15,385
יונ׳ 22	4	91 מ״ר	שלישית	₪1,450,000	15,934
ספט׳ 16	4	91 מ״ר	שניה	₪1,190,000	13,077
אוג׳ 16	4	91 מ״ר	ראשונה	₪1,215,000	13,352
אפר׳ 16	4	91 מ״ר	שניה	₪1,135,000	12,473
יונ׳ 15	4	98 מ״ר	קרקע	₪1,330,000	13,571
אוג׳ 11	5	126 מ״ר	רביעית	₪1,080,000	8,640

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,272,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪935,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,450,000+55% (4.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 08 ב-₪815,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪1,330,000+63% (7.3%שנה/)

נקנתה מאי 00 ב-₪690,000 ← נמכרה אוג׳ 11 ב-₪1,080,000+57% (4.1%שנה/)

נקנתה מרץ 01 ב-₪589,000 ← נמכרה יול׳ 08 ב-₪815,000+38% (4.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט