בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שבא 2, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,900,000 · 15,702 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,702 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שבא 2, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 23	5	121 מ״ר	ראשונה ושניה	₪1,900,000	15,702
מאי 22	4	62 מ״ר	קרקע	₪1,690,000	27,705
אוק׳ 13	3	62 מ״ר	ראשונה	₪650,000	10,480

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,690,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪1,400,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,900,000+36% (5.7%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪990,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,690,000+71% (6.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪919,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪1,400,000+52% (5.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪640,000 ← נמכרה מרץ 14 ב-₪990,000+55% (9.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט