בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שלמה אפשטיין 9, קרית גת
שכונת הבנים
שלמה אפשטיין 9, קרית גת
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪65,888
המחיר המבוקש 17,565 ₪/מ״ר מול 16,997 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,000,000
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
17,565 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,626 ₪/מ״ר · פבר׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
שלמה אפשטיין 9, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשלמה אפשטיין 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 5 | 128 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,000,000 | 15,626 |
| פבר׳ 25 | 3 | 76 מ״ר | רביעית | ₪1,515,000 | 19,934 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 86 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,725,000 | 20,294 |
| אוג׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,800,000 | 18,367 |
| פבר׳ 23 | 5 | 128 מ״ר | ראשונה | ₪2,090,000 | 16,457 |
| ינו׳ 23 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪1,700,000 | 17,268 |
| נוב׳ 22 | 5 | 128 מ״ר | שביעית | ₪2,000,000 | 15,748 |
| אפר׳ 22 | 3 | 76 מ״ר | עשירית | ₪1,345,000 | 17,697 |
| ינו׳ 22 | 4 | 98 מ״ר | עשירית | ₪1,280,000 | 13,061 |
| דצמ׳ 21 | 6 | 127 מ״ר | ארבע עשרה | ₪1,850,000 | 14,683 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | עשירית | ₪1,390,000 | 13,504 |
| נוב׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | שביעית | ₪1,400,000 | 13,601 |
| ספט׳ 21 | 5 | 128 מ״ר | רביעית | ₪1,520,000 | 11,876 |
| מאי 21 | 5 | 128 מ״ר | שניה | ₪1,530,000 | 12,047 |
| מאי 21 | 5 | 114 מ״ר | קרקע | ₪2,060,000 | 18,230 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪1,900,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,150,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,515,000+32% (9.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 22 ב-₪1,700,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,725,000+1% (0.7%שנה/)
נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,170,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,800,000+54% (4.9%שנה/)
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪1,400,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,090,000+49% (6.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הבנים
שכונת הבנים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון נתיבי רחלמשויךתיכון · 50% בגרות · 108 מ׳
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי · 254 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתתיכון · 90% בגרות · 516 מ׳
- בית ספר בית יעקב סלוניםיסודי · 528 מ׳
- בית ספר רמב"םיסודי · 570 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט