האלה 1, קרית טבעון
העסקה הרשומה האחרונה: 15.05.2018 · ₪2,099,000 · 15,664 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 6 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 23.02.2005–15.05.2018
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 6 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 15.05.2018 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (15)
ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 24 | 6 | 194 מ״ר | ראשונה | ₪3,300,000 | 17,010 |
| יונ׳ 23 | 2 | 23 מ״ר | ראשונה | ₪423,000 | 18,800 |
| פבר׳ 22 | 4 | 117 מ״ר | מרתף וקרקע | ₪425,000 | 3,664 |
| יול׳ 21 | 6 | 194 מ״ר | ראשונה | ₪3,380,000 | 17,423 |
| יול׳ 20 | 1 | 23 מ״ר | קרקע | ₪356,000 | 16,182 |
| מאי 18 | 6 | 134 מ״ר | - | ₪2,099,000 | 15,664 |
| יונ׳ 14 | 5 | 230 מ״ר | ראשונה | ₪2,260,000 | 9,826 |
| אוג׳ 11 | 5 | 130 מ״ר | קרקע | ₪600,000 | 4,615 |
| פבר׳ 11 | 5 | 125 מ״ר | - | ₪1,950,000 | 15,600 |
| אוק׳ 10 | 5 | 231 מ״ר | - | ₪1,850,000 | 8,009 |
| יול׳ 10 | 4 | 100 מ״ר | מרתף וקרקע | ₪689,000 | 6,890 |
| נוב׳ 09 | לא דווח | 1,005 מ״ר | - | ₪235,000 | 234 |
| יול׳ 09 | לא דווח | לא דווח | - | ₪2,643,000 | לא דווח |
| פבר׳ 05 | 4 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪785,520 | 7,855 |
| יול׳ 04 | לא דווח | 1,005 מ״ר | - | ₪137,000 | 136 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהאלה 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט