בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגומא 22, קרית טבעון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,890,000 · 23,306 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,879 ₪/מ״ר.

בכל קרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגומא 22, קרית טבעון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	5	124 מ״ר	קרקע ראשונה	₪2,890,000	23,306
אוג׳ 09	5	130 מ״ר	קרקע ראשונה	₪1,100,000	8,451

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,000חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪1,995,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,900,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,890,000+52% (8.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 07 ב-₪922,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪1,900,000+106% (7.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט